Khi nhà vệ sinh đã trở nên lỗi thời và xuống cấp, bạn sẽ dễ dàng nhận thấy qua các dấu hiệu như tường sàn bị ố vàng, bồn cầu và vòi sen rỉ sét, đèn chập chờn, hệ thống thoát nước hoạt động kém hiệu quả. Không chỉ gây mất thẩm mỹ, tình trạng này còn ảnh hưởng trực tiếp đến công năng sử dụng, khiến không gian trở nên chật chội, bí bách và không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình. Đây chính là thời điểm bạn cần nghiêm túc tính toán chi phí sửa nhà vệ sinh và lên kế hoạch cho các hạng mục cần thực hiện. Tuy nhiên, nhiều người vẫn băn khoăn không biết cách chi phí sửa nhà vệ sinh và cần can thiệp những hạng mục nào. Bài viết dưới đây Ngọc Châu sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết.
Lợi ích cải tạo nhà tắm, nhà vệ sinh định kỳ
Việc cải tạo nhà tắm, nhà vệ sinh là công việc cần thực hiện sau 5 năm sử dụng để nâng cấp không gian tiện nghi hơn và nâng tầm giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Sau đây là những lợi ích khi bạn thực hiện việc cải tạo nhà tắm:
- Cải thiện sự tiện nghi cho không gian: Nếu nhà tắm, nhà vệ sinh hiện tại đang bị xuống cấp hoặc thiết kế không còn phù hợp với cuộc sống hiện đại (như bồn cầu cũ, ánh sáng kém, vòi nước rò rỉ,…) thì nên cải tạo để không gian tiện nghi, thoải mái hơn.
- Nâng cao giá trị cho ngôi nhà: Một nhà tắm hiện đại, sạch sẽ có thể sẽ nâng cao giá trị bất động sản, đem lại nhiều lợi ích trong trường hợp gia chủ có ý định bán nhà.
- Tiết kiệm chi phí cho gia đình: Sửa chữa kịp thời các vấn đề như rò rỉ nước, hư hỏng gạch hoặc cải tạo hệ thống ống nước cũ giúp hạn chế phát sinh nhiều chi phí sau này.
- Bắt kịp xu hướng của thời đại: Việc cải tạo nhà tắm sẽ giúp không gian trở nên đẹp mắt, hiện đại, phù hợp hơn với phong cách và xu hướng sống mới.
5 lưu ý quan trọng cần biết khi sửa nhà vệ sinh
Trước khi dự toán chi phí sửa nhà vệ sinh hết bao nhiêu tiền, bạn cần nắm được những lưu ý quan trọng như sau:
Lập kế hoạch chi tiết
Bạn cần xác định rõ nhu cầu của gia đình cũng như mục tiêu cải tạo. Sau đó liệt kê chi tiết các hạng mục cần sửa chữa như sửa nhà tắm trọn gói hay thay gạch nhà vệ sinh, sửa toilet hay nâng cấp hệ thống cấp nước,… Việc có một kế hoạch cụ thể sẽ giúp bạn dự đoán được chi phí, số lượng nhân công, thời gian hoàn thành để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ.
Dự trù ngân sách hợp lý
Việc ước tính chi phí trước khi bắt đầu là việc quan trọng không thể thiếu khi sửa nhà vệ sinh. Hãy tự lập một bảng ngân sách chi tiết để giúp kiểm soát chi tiêu, tránh lãng phí và sử dụng vật liệu hiệu quả. Chuẩn bị sẵn một khoản tài chính để đảm bảo các hạng mục sẽ được hoàn thành đúng như kế hoạch.
Chọn thiết kế phù hợp
Để tính toán được việc sửa nhà vệ sinh hết bao nhiêu tiền thì việc lựa chọn phong cách thiết kế cũng vô cùng quan trọng. Bạn có thể lựa chọn phong cách như hiện đại, tối giản, châu Âu hay Á Đông để tạo không gian hài hòa. Sau đó quyết định màu sắc, loại gạch ốp, nội thất và thiết bị vệ sinh phù hợp với phong cách đã chọn. Có thể tham khảo thêm ý kiến của kiến trúc sư để sở hữu một không gian mới có gu, tinh tế và tiện nghi nhất.
Dự toán vật liệu và thiết bị
Bạn hãy lên sẵn danh sách những vật liệu, thiết bị cần có như bồn cầu, vòi sen, gạch ốp,… Nên ưu tiên mua từ các thương hiệu uy tín như American Standard, Kohler, TOTO, Grohe,… để đảm bảo chất lượng cũng như chế độ bảo hành phù hợp.
Chọn đơn vị thi công uy tín chuyên nghiệp
Hãy lựa chọn cửa hàng thiết bị vệ sinh uy tín và đơn vị thi công chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm, có thể kiểm tra các công trình trước đây của họ để đánh giá. Đặc biệt hãy thỏa thuận rõ ràng về hợp đồng, phạm vi công việc, chi phí và thời gian hoàn thành để tránh rủi ro.
5 hạng mục sửa nhà vệ sinh quan trọng cần lưu ý
Ngoài việc quan tâm chi phí sửa nhà vệ sinh hết bao nhiêu tiền vì các hạng mục thi công cũng là yếu tố quan trọng. Sau đây là 5 hạng mục mà bạn nên lưu ý:
Độ cao nền nhà
Cần chú ý đến độ cao nền nhà để đảm bảo nước sẽ không bắn từ nhà vệ sinh ra ngoài. Cụ thể là nền nhà vệ sinh nên thấp hơn nền sàn bên ngoài từ 3-5cm.
Độ dốc của nền
Độ dốc của nền là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thoát nước và sự khô thoáng của nhà vệ sinh. Nếu độ dốc nền quá thấp nước sẽ dễ bị đọng lại, gây ẩm ướt, rong rêu, mất an toàn cho người sử dụng. Ngược lại việc xây nền có độ dốc quá cao cũng sẽ gây bất tiện cho người dùng khi di chuyển. Vì vậy độ dốc lý tưởng sẽ rơi vào khoảng 1,5-2 cm trên mỗi mét chiều dài, tùy thuộc vào kích thước toàn không gian.
Khả năng chống thấm
Khi cải tạo nhà vệ sinh chung cư hay bất cứ nhà vệ sinh nào thì việc chống thấm là vô cùng quan trọng. Cụ thể, các vị trí dễ bị thấm như ống thoát nước ngầm, lỗ thoát sàn, khu vực bồn cầu,… cần phải được xử lý cẩn thận. Công tác chống thấm cần được đảm bảo thật kỹ để tăng độ bền, giúp đình có thể sử dụng được lâu dài.
Màu sơn và gạch ốp
Về màu sơn, hãy ưu tiên những tone màu trắng, sáng, be hoặc trung tính để tạo cảm giác thoáng đãng, rộng rãi, mát mẻ cho không gian.
Về gạch ốp, nên chọn loại gạch có kích thước lớn (lý tưởng nhất là (30x60cm, 40x80cm) với tone màu nhẹ nhàng để tạo cảm giác sạch sẽ. Đặc biệt nên chọn loại gạch có vân chống trơn với màu trung tính như xám, nâu để đảm bảo phù hợp với không gian tổng thể cũng như nâng tầm giá trị thẩm mỹ.
Bố trí thiết bị vệ sinh
Việc bố trí thiết bị vệ sinh hợp lý là điều vô cùng quan trọng giúp bạn tối ưu không gian, đặc biệt phù hợp dành cho việc cải tạo nhà vệ sinh nhỏ. Bạn nên ưu tiên lựa chọn các thiết bị nhỏ gọn như bồn cầu thông minh, lavabo treo tường, sen tắm,… Đối với không gian rộng hơn, bạn có thể cân nhắc trang bị thêm bồn tắm hoặc bồn tiểu nam để tăng tiện ích cho gia đình.
Xem thêm: Cách xác định khoảng cách đặt ống bồn cầu.
Sửa nhà vệ sinh hết bao nhiêu tiền [chi phí trọn gói]
Việc nắm rõ chi phí sửa nhà vệ sinh hết bao nhiêu tiền sẽ giúp bạn có thể lên kế hoạch tài chính chính xác. Sau đây Ngọc Châu sẽ gợi ý những hạng mục chính kèm mức giá để bạn có thể tham khảo:
Chi phí cải tạo phần thô
Việc cải tạo phần thô như tường, sàn là bước khởi đầu vô cùng quan trọng. Như thông tin bên trên, bạn có thể thiết kế phần sàn nhà vệ sinh thấp hơn khu vực bên ngoài khoảng 3-5cm để ngăn tràn nước hiệu quả. Chi phí này sẽ dao động từ 7-20 triệu bao gồm:
- Gạch ốp lát: Dao động từ 5-15 triệu VND
- Phần cải tạo nền: Dao động từ 2-5 triệu VND
Thay mới và lắp đặt thiết bị vệ sinh
Những thiết bị vệ sinh như bồn tắm, bồn cầu, sen tắm sau 5 năm sử dụng sẽ có dấu hiệu xuống cấp và thường không còn bảo hành từ nhà cung cấp vì thế việc thực hiện bảo dưỡng, sửa chữa hoặc thay thế là điều cần thiết. Chi phí này sẽ dao động từ 3 – 20 triệu động tùy từng thương hiệu cũng như chất lượng của sản phẩm. Bạn có thể tham khảo mua thiết bị vệ sinh từ các hãng uy tín như TOTO, KOHLER,… để tiết kiệm chi phí.
Trang trí và phụ kiện
Nếu gia đình muốn không gian tắm trông có gu hơn thì việc sử dụng phụ kiện trang trí là vô cùng cần thiết. Bạn có thể thêm các loại cây xanh như cây lưỡi hổ, lan ý hoặc trầu bà để không gian tắm trở nên gần gũi với thiên nhiên hơn, đồng thời đây cũng là cách để thanh lọc không khí hiệu quả. Ngoài ra, các phụ kiện như tranh treo tường, giá đựng khăn hoặc thùng rác thông minh cũng là một trong những điểm nhấn thẩm mỹ, chi phí thông thường sẽ dao động từ 1-2 triệu đồng.
Chi phí thuê nhân công
Thời gian thi công trung bình sẽ dao động trong khoảng từ 5-7 ngày tùy theo độ phức tạp của công trình. Tuy nhiên mức giá này sẽ còn phụ thuộc vào diện tích thi công nên bạn hãy liên hệ trực tiếp với chủ thầu để bàn bạc về giá thành.
- Sửa chữa nhà vệ sinh bị hỏng đơn giản (thay vòi nước, sửa bồn cầu): 200.000 – 500.000 VNĐ.
- Sửa nhà vệ sinh bị ngập nước hoặc hôi: 500.000 – 2.000.000 VNĐ.
- Cải tạo nhà vệ sinh nhỏ: 5.000.000 – 15.000.000 VNĐ.
- Nâng cấp nhà vệ sinh toàn diện: 15.000.000 – 50.000.000 VN
Với những hạng mục nhỏ như thay vòi rửa, ống nước bạn có thể tự thực hiện để tối ưu chi phí, Ngọc Châu đã hướng dẫn chi tiết cách thay vòi lavabo chậu rửa đơn giản tại nhà.
Chi phí cho vật liệu xây dựng
Sau đây là khoảng chi phí vật liệu xây dựng phổ biến bạn có thể tham khảo, cụ thể như sau:
- Gạch men ốp tường giá dao động 75.000-330.000 đồng/m²
- Xi măng giá dao động 92.000-105.000 đồng/bao 50kg.
- Gạch giá dao động 630-810 đồng/viên.
- Thép giá dao động 17.226-17.800 đồng/kg
- Đá giá dao động 245.000-320.000 đồng/m³.
- Cát vàng giá dao động 305.000-320.000 đồng/m³.
Lưu ý: Mức chi phí trên đây là dự toán cho các gia đình có mức thu nhập trung bình, với các dự án lớn hơn, thiết bị vệ sinh cao cấp hơn thì mức giá này có thể tăng lên đáng kể. Vì vậy bạn hãy dự trù chi phí dư khoảng 20-30% để phòng cho trường hợp phát sinh.
Như vậy, qua bài viết này của Ngọc Châu bạn đã nắm được chi phí sửa nhà vệ sinh hết bao nhiêu tiền. Hy vọng thông tin này Ngọc Châu đã giúp bạn cân đối ngân sách và hiểu rõ các yếu tố cần lưu ý để biến nhà tắm thành không gian tiện nghi, thẩm mỹ.
